二代目ブログ

消費税10%が近づいてきましたね・・・

2018年09月27日

みなさんこんばんは!

水落住建の水落雅士です。

 

 

さて、先日のブログで

 

消費税関係か、来年新築を考えている方が多かったです。

 

と言う内容をチラッと書きましたが・・・

 

 

そうなんです。

このままいきますと来年の10月1日には消費税が10%になります・・・。

 

 

なので、消費税が上がる前に・・・と考えている方が多いのですが、

ちょっと待ってください。

 

 

増税前に建てようとお考えの方・・・

そろそろ動き始めてください!

 

なぜかと言いますと・・・

消費税が上がってからのお引渡しは

10%が適用されることになります。

 

つまり、来年の9月30日までにお引渡しをしないといけないわけですね。

 

そこから逆算していきますと・・・

 

着工~完成までで約4ヶ月

契約~着工までで約1ヶ月

打合せ~契約までで約2ヶ月~3ヶ月

 

ざっくりですが、平均的にこれくらいの期間が必要になります。

そう考えると建築会社との契約を遅くても4月中にしたいわけです。

 

 

ただし、消費税が上がる前にと考えている方には

他にたくさんいらっしゃいます。

基本的には契約させていただいた方から順番に工事していきますので、

4月契約だと工事が間に合わない可能性も出てきます。

 

 

ではどうしたらいいのか?

 

 

解決方法としては

3月31日までに契約をすることです。

 

これは、増税に伴う軽減措置でして、

消費税が上がる半年前に契約されているものに関しては

消費税が上がる前の金額で工事をすることが出来ます。

 

9月30日の半年前ですから

3月31日までと言うことですね。

 

 

そうすることで10月1日以降に着工やお引渡しになったとしても

消費税は8%のままと言うことになります。

 

表であらわすとこのような感じです。

 

なので、増税前に工事を考えている方は

そろそろ動き始め、3月中にご契約されることをお勧めします。

 

 

 

ただし、家づくりというのは焦ってもいいことは一切ありません。

焦って作って失敗された方はたくさんいらっしゃいます。

 

なので、ただ増税前に建てたいと思っているだけであれば

本当に今家が必要なのか、よく考えてみてください。

 

見切り発進をするくらいであれば、

増税後のほうがよっぽどいい家づくりが出来るはずです。

 

 

自分たちはどうしたいのか、

よく考えてから決断をするようにしてくださいね!

 

 

もちろん、そのためのお手伝いをするのが私たちの役目でもありますので、

迷った方、どうしたらいいかわからない方は

是非ご相談ください!

 

 

それでは、今日はこの辺で!