みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

春から新築工事を始める土地の
現地確認へ昨日行ってきました。

雪の積もり具合の
確認が一番の理由です。
雪の量は、そのまま工事計画に直結します。
それによって、着手の時期が
変わる可能性がありますからね。


もちろんその他にも
色々と見るところがありますので
今日のブログでは

雪国の土地探しは冬の確認も忘れずに！

という内容でお話をしていきます。

冬の現地確認で見るポイント

冒頭でもお話しましたが
春から工事予定の土地の下見に
行ってきました。

今年はかなりの積雪だったので
予定通り着手できるのか？
除雪が必要なのか？
このあたりを確認してきました。


おそらく、ピーク時よりは
かなり減ったと思うのですが
多少なり除雪は必要かなぁ…
と、思いながら帰路につきました。

道路状況をしっかり見る

今現在、土地探しをしている人は
ぜひ冬の現地状況も
見てほしいと思っています。

なぜなら、雪の降り方によっては
夏と冬で全然違う顔を見せるからです。

夏は“土地の良い部分”が見えます。
冬は“土地の弱点”が見えます。


その中でも、特に注意が必要なのが

道路状況です

正面道路やそれまでの道が
消雪パイプなのか？
タイヤ除雪なのか？
このあたりは確認が必須です。

冬の道路状況は、
そのまま「毎日の暮らしやすさ」に直結します。


消雪パイプの場合
基本的に除雪車は来ません。

なので、消雪パイプだけで
キレイに消えているのか？
それとも道幅が狭くなっているのか？
確認が必要になります。


続いてタイヤ除雪の場合
除雪車が来る時間帯を知っておく必要があります。

特に、夜勤などの変則労働の場合は
除雪車が来る時間より前に
出かけたり、帰ってきたりすることもあるので
調べられるのであれば、調べておいた方がいいです。

タイヤ除雪の場合も
どこへ排雪しているのか？
これも見ておくと良いですね。

より細かく現地確認をするなら

道路状況のほかにも
見るところは色々あります。
私が細かく見るところで言うと…

その他にも見ることはあるのですが
ひとまず道路状況とあわせて
①～③をチェックしておけば
いいと思います。


それらを確認したうえで
問題なく生活できそうであれば
その土地を選んでも安心だと思います。

まとめ

今日のブログは
雪国の土地探しは冬の確認も忘れずに！
という内容でお話しましたが
いかがだったでしょうか。


水落住建のお客様ではあまり聞きませんが、

冬になったらこの土地大変で…
という後悔のお話を
お聞きすることがあります。

そういったことを避けるためにも
十日町で土地を買うなら、冬を見ないで決めるのは
あまりおススメしません。
ぜひ、今の時期に動いてみてください。


土地の状況を一緒に確認してほしい場合は
お気軽にお声がけください。

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今日は、降ったりやんだり
落ち着かない天気ですね。

視界も悪くなりやすいと思うので
運転される方は十分お気を付けください。

この雪で
今年は終わってくれるといいんですけどね…。

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それでは
また明日！