みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

シリーズでお届けしている
日銀の利上げについての
ブログですが

今日の内容は

変動金利？固定金利？

どっちが良いの！？

という内容で
お話しさせていただきます。

過去のブログを読みたい方はコチラから

https://ameblo.jp/masashi-mizu

変動金利と固定金利ってそもそも何？

家づくりを始めると
嫌でも耳に入ってくる

変動金利と固定金利

というワードですが…


そもそもどんなものなのか
把握していますでしょうか？

さらっとご紹介していきますね。

簡単に説明すると
このようなものになります。

変動金利は運要素もある

先ほどお伝えした通り
変動金利には

若干の運要素

も出てきます。

完済するまでの間
低金利のままでいけば
固定金利よりも圧倒的に
安い返済額で完済できますが…


もしも
金利上昇の波に当たってしまうと
固定金利よりも
返済額が増えてしまう可能性も
出てくるからです。


変動金利の予測は
1年先くらいであれば
何となく予想できますが…


住宅ローン完済の
30年先までとなると
全然予想ができませんね…。

変動金利と固定金利どっちが良いの？

というのが
皆さんが気になるところかと
思います。


ここからは
私個人の考えになるので
あくまでも参考程度で
読んでいただければと思います。


私としては
私と同じ子育て世帯の方は

中長期固定金利

が良いのではないかと思います。


固定金利のメリットとして大きいのは

毎月の返済額が固定である

ということです。


月々の返済額が固定であれば
今後毎月の支出が読めますよね。


つまり
子どもの成長に合わせた
貯金計画がしやすいのです。

例えば
子どもが18になった時の大学費用なんかも
ある程度予測して
貯金をすることが出来ますよね。


これが変動金利の場合
今回のような急な利上げが起こると
月々の返済額が増えてしまうわけですから

日々の生活費を圧迫してしまいます。

それが原因で
予定の貯金額までためることが
出来なかった…


なんてことは
あってはならないのです。


なので個人的には
よほど予算を抑えたい理由がない限りは
中長期固定金利のほうが
安心していられるので
はないかと思います。

まとめ

今日のブログは
変動金利？固定金利？
というお話でしたが
いかがだったでしょうか。


最後のほうは
私の主観の話もありましたので
あくまでも参考程度に
してほしいと思いますし

ご家庭によっては
おススメする商品が変わりますので
このブログをうのみにせずに
慎重に吟味してください。

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ニュースを見ていると
今回の利上げを機に

住宅ローンの見直しや
借り換えを検討されている方も
結構多いみたいですね。

それだけ
利上げの影響が大きく出ていると
言うことでしょうか…。


これから家づくりをされる方は
今後の動向には
特に注意して見てくださいね。

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それでは
また明日！