みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

先日ネットで
50年ローンの選択肢が増えている
という記事を見かけました。

私のブログでも少し前にご紹介しましたが
最近ではさらに需要が広がっている
という内容です。

毎月の支払額を抑えられる一方で
返済期間の長期化と総返済額の部分で
悩ましい部分もあります。


今回のブログでは
家づくりを考える方にとって気になる

50年ローンのリアル

について解説していきます。

そもそも50年ローンとは？

住宅ローンと言えば
30年・35年ローンが
イメージとして強いかもしれませんが

返済期間をさらに長期化した

50年ローン

という商品が
各金融機関から出ています。

金利タイプは
変動金利・固定金利
どちらもありますので

住宅ローンの返済期間の選べる幅が
広がったということですね。

若い世代から広く選ばれるように

ニュースの内容は
北海道の内容なので
新潟とは少し違いますが


若い方を中心に
50年ローンを組む方が
増えているとのことです。

その背景としては

こういった懸念要素もありつつも

できれば若いうちから家を建てたい！

という方が増えてきているため

返済額が少なくなる
50年ローンを
選択する方が増えている

ということです。

50年ローンのメリット

では50年ローンを選択することで
どのようなメリットが生まれるのでしょうか？

長期間の返済にすることで
目先の金銭面に余裕を持つことが出来ます。


さらに
メリット②でお伝えした
高性能住宅を選択することで

日々の光熱費を抑えることが出来るので
返済負担の軽減にもつながります。

50年ローンの注意ポイント

続いてお伝えするのは
50年ローンの注意点ポイントについてです。

このように
長期間の借入は
目先の金銭問題は安心できるのですが

将来的な金銭面で
色々と考える必要がありますので

将来をしっかり見据えた
資金計画を行うことが大切になります。



場合によっては
繰り上げ返済を前提で考えておくのも
アリだと思います。

どんな人に向いている？

これらを踏まえて
50年ローンはどのような人に
おススメできるのか考えてみましょう。


私の考えとしては

こういった方に
おススメできると考えています。


ただし
先ほど言った注意ポイントを
把握したうえでの話なので

それをデメリットと考える方は
他のプランで検討された方が
良いと思います。

まとめ

今日のブログは
50年ローンのリアル
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。


返済金額だけ聞くと
魅力的に感じる50年ローンですが

その裏にある話まで
しっかり把握しておかないと
後々後悔することになりますので

50年ローンを検討されている方は
色々調べたうえで
決めるようにしてくださいね。


ちなみに水落住建では
住宅ローンシュミレーションもできますので
気になる方はお気軽にお声がけください。

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あとがきになってしまいましたが

25日・26日の見学会にご来場してくださった方
ありがとうございました。

少しでも家づくりの参考になっていれば
幸いです。

来場できなかった方のために
後日ブログで簡単にご紹介しようと思いますので
お楽しみに！

家づくりで
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お気軽にお問い合わせください！

それでは
また明日！