みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

昨日お打ち合わせをしたお客様から
こんなご質問をいただきました。

「雪国だと、新築と中古物件どちらがいいんですか？」

家づくりを考え始めたときに
多くの方は一度は悩むポイントではないでしょうか。

そこで今日のブログは

新築と中古物件のメリット・デメリット

についてお話をしていきます。

雪国ならではの考え方も
ご紹介していきますので、
ぜひ最後までお読みください。

新築のメリットとデメリット

まずは新築についてです。

新築の大きなメリットは
何と言っても

自由に計画ができること

にあります。

これから長く住み続けると考えたときに
自分の求める家を
ゼロから考えることができるのは
とても大きなポイントになります。


一方でデメリットとして

という点があります。


近年は建築費用も上昇していますし

固定資産税も新たにかかるとなれば
住み始めてからの生活費なども
考えながら資金計画をすることが重要です。

中古物件+リフォームのメリットとデメリット

続いて中古物件についてです。

中古物件のメリットとしては

といったメリットがあります。

基本的には
費用面で大きなメリットが挙げられます。


一方で

といった注意点やデメリットもあります。


特に中古物件で気を付けたいのは
十日町で出回っている中古物件は

雪の処理が面倒な家

が多いです。

屋根形状が複雑だったり
敷地が狭いなどの理由で
管理することが出来ずに
売却をするケースが多々あります。

それを承知のうえで
購入を検討するようにしてください。

雪国ではどちらを選ぶべき？

結論として
予算に無理がないのであれば

新築をおススメします

断熱性能や耐震性能といった
雪の備えを最初からできることは
非常に大切な部分だからです。

また、将来的な維持管理や
暮らしやすさを考えたときに
最初から計画できる新築のほうが安心できる…
という理由もあります。


しかし
住宅ローンの負担が大きくなり
生活に無理が出てしまうようであれば
無理に新築を建てる必要はありません。


その場合は
中古物件を購入して
必要な部分に費用をかけてリフォームする
という考え方が現実的です。


正解はどちら…
というわけではなく

ご家族の暮らし方や
その家庭の予算に合わせて
無理のない選択をすることが
一番いいのではないかと思います。

まとめ

今日のブログは
新築と中古物件のメリット・デメリット
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。


雪国という地域性もありますが
最終的にはご家族の暮らし方や予算によって
選択が変わってくると思います。


どちらもメリット・デメリットがありますので

自分たちの暮らし方と予算だと
どっちが将来的に安心できるのか？

これをしっかりと考えたうえで
新築・中古物件を決めるようにしてください。


まだどちらとも決めきれていい方は
ぜひお気軽にご相談ください。
状況整理をしたうえで
ご提案させていただきます。

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今日の予定は
家の中の大掃除です。

最近水回りの掃除が出来ていなかったので
今日はガッツリとやろうかなと思います。

本当なら
普段からこまめにしておけば
苦労も少ないんですけどね…。


みなさんも
水回りや空調のフィルターの掃除は
こまめにしておくと楽ですよ！

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それでは
また明日！