みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

昨日のブログでは

日銀の利上げについて
そもそも利上げってなに？
今までのマイナス金利って何？

というところをお伝えしました。

日銀の利上げは暮らしにどう影響する？

今日のブログでは

利上げが及ぼす住宅ローンへの影響

についてお話していきます。

住宅ローンは上がる？下がる？

昨日のブログを読んでくださった方や
そもそも利上げについて
ご存じの方であれば
もう答えはわかるかと思いますが…


利上げが行われたことで
住宅ローンの金利は

上がります

単純に
借入の金利が上がりますので

例にもれず
住宅ローンの金利も
当然上がります。


つまり
住宅ローンを
借りようとしている方にとっては
不利な状況になっていくということになります。

変動金利に大きく影響が出る可能性が…

今回の利上げで
最も影響を受けるのは

変動金利

になります。

まだ確定的な案内は来ていませんが

早い銀行であれば
4月から新たな金利へ
移行されると思われます。


現在
変動金利で検討中の方や
すでに変動金利で返済が始まっている方は

一度銀行さんへ確認してみると
良いかと思います。


中長期固定の場合は
今すぐの影響は
ひとまず無いそうなので
そこまで慌てなくても
よろしいかと思います。

金利が上がると返済額はどうなるの？

ここまでの内容で

金利が上がります！

とお伝えしてきましたが


おそらく皆さんが気になるのは

こういうことでは
無いでしょうか？

ということで
変動金利が0.1%変わるとどうなるのか
簡単な試算を出してみます。

このような結果になります。

それぞれの月々差が
1,500円になります。

これを年単位・完済までで見ると…

このような結果になります。

今回の計算結果は
あくまでも簡易的なものなので
実際の金額とは少し違うかと思いますが…


金利が0.1%上がるだけで
月々の支払いが1,500円増えて
完済までに540,000円も違いが出ると

結構大きな額になりますよね。


しかもこの540,000円は
金利以外は何も変わらず同じ条件なのに
ただ増えるだけの金額ですからね…

まとめ

今日のブログは
日銀の利上げが
住宅ローンにどのような影響が出るのか
お話しましたが
いかがだったでしょうか。


今回の日銀の利上げは
住宅ローンに大きな影響を与えることが
予想されています。

もしも
すでに建てることが決まっているのであれば
早めに銀行さんへ行って
事前審査をされた方が
良いかもしれませんね。


お困りの方はぜひご相談ください。

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こういう仕事をしているので
金利や経済情報については

ある程度
アンテナを張っているつもりですが…


そうじゃないと
こういった金利や経済のお話って
どうなんでしょうね？


普段の暮らしの中でも
こういった経済の話を知っていると
物価の上昇などがわかるので
面白いとは思うんですけどね。


今まで興味がなかった方も
これを機に
調べてみてはいかがでしょうか。

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それでは
また明日！