二代目ブログ省エネ住宅の説明義務と努力義務
2024/04/09 省エネ
省エネ住宅の説明義務と努力義務
みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。
今年新築工事をされる方と
先日ご契約させていただきました。
ありがとうございます。
その際に
お客様へ省エネ住宅の
説明をさせていただきました。
実はこれ
やらないといけないもの
なんですね。
ということで今日のブログは
省エネ住宅の説明義務と努力義務
についてお話していきます。
過去のブログを読みたい方はコチラから
省エネ住宅の説明義務
現在の建築基準法で
建築会社側に
省エネ住宅に対しての
説明義務
というものが定められています。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2024/04/303370_s.jpg)
これは
建築主に省エネ住宅に対しての
認識を高めてもらい
全国的に省エネ住宅の
普及を増やすことが目的とされています。
・省エネ住宅ってどんなもの?
・省エネ住宅のメリットは?
・どうやれば省エネ住宅になるの?
このような内容を
建築主へ
説明しなければいけません。
まぁ確かに
省エネ住宅を知る機会が無ければ
建てるという選択肢はなくなりますからね。
省エネ住宅の努力義務
省エネ住宅の説明を受けた
建築主の方たちには
省エネ住宅への
適合努力義務
が法律で定められています。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2024/04/bca2b94d5307bcd6abe24223f8542526-1024x684.jpg)
努力義務なので
省エネ住宅じゃないとダメ!
というわけではありません。
あくまでも
省エネ住宅を
前向きに検討してください
ということです。
省エネ住宅にするためには?
省エネ住宅と認められるためには
国で決められている計算方法で
計算をする必要があります。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2024/04/25543109_s.jpg)
計算方法も
いくつかあるのですが
いずれにせよ
ちゃんとした数値を出さなければ
省エネ住宅として認められません。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2023/12/2620887-1-150x150.jpg)
標準仕様で
省エネ住宅になっているんじゃないの?
と言われることもありますが…
住宅の形や部屋の数や
方角など
各住宅によって微妙に数値が変わります。
つまり
計算をしない状態だと
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2023/12/9582fc21fd7acf67b255cdc7c133de2d-150x150.jpg)
99%省エネ住宅に
なると思うんですが…
計算をして書類を提出しないと
省エネ住宅にはなりません。
というお返事しかできないのです。
なので
省エネ住宅にしたい場合は
必ず計算をしてもらうようにしてください。
まとめ
今日のブログは
省エネ住宅の説明義務と努力義務
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。
実はこのお話
もう少し続きがあります。
ただ…
少し長くなりそうなので
続きはまた明日書きますね!
明日もお楽しみに!
今日は今まで変わって
結構冷えますね…。
こういう日は体調崩しやすいので
皆さん十分お気を付けください。
ちなみに
こういった日でも
省エネ住宅なら
家の中の温度を保ちやすいですよ!(笑)
家づくりで
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それでは
また明日!