二代目ブログリフォームの適正価格が知りたいんだけど
2024/04/21 お金・資金計画
リフォームの適正価格が知りたいんだけど
みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。
先日リフォームのことで
ちょっと聞いてみたいんだけど…
というお問い合わせがありました。
今日のブログは
そのお話を交えながら
リフォーム工事の適正価格って?
というお話をしていきます。
過去のブログを読みたい方はコチラから
金額が適正なのか見てほしい…
お問い合わせの内容は
こんな感じ
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2023/12/2620887-1-150x150.jpg)
知り合いの建築会社へ
リフォームの見積を依頼したんだけど
思った以上に高くてびっくりしている。
相見積もりみたいになるかもしれないけど
出された金額が
適正な金額なのか
ちょっと相談させてほしい。
ふむふむ…
確かに
リフォーム工事で
大きな金額が出てくると
ちょっと不安になりますよね。
ということで
詳しくお話を聞いてみると…
工事内容としては
ほぼほぼ全面改修のような
超大規模リフォームでした。
そりゃ…
高くもなりますね…。
リフォームは適正価格がわかりにくい
実はリフォーム工事は
新築よりもさらに
適正価格がわかりにくいです。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2024/04/b81f729bfd4b083a7e3cf731aee5c9f7-1024x768.jpg)
数万円~数十万円くらいの工事なら
ある程度の適正価格がありますが
何百万円~一千万円を超えるような工事は
比べるのが非常に難しいです。
なぜなら
見る人・会社によって
工事のやり方が違うから
なんですね。
もう少し
詳しくお話していきます。
良くも悪くも「基準」が無い
リフォーム工事というのは
昔の建物を残したまま
工事を行うものなので
どのように工事を進めるのか
検討して
見積をする必要があるのですが…
どうやったら一番いいのか?
というのは
見る人によって全く変わります。
つまり
絶対にこうしないとダメだ!
という基準が決められていないんですね。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2024/04/IMG_7027-1024x683.jpg)
もちろん
最低限の構造や断熱の考え方は
ある程度統一されていると思いますが
そのための工法や材料などは
会社によって全く違いますので
大規模なリフォームであればあるほど
仕様によっては
いくらでも安くできますし
いくらでも高くできます。
それくらい
会社のやり方によって
金額が変わります。
なので私も
ご相談に来られた方に対して
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2023/12/9582fc21fd7acf67b255cdc7c133de2d-150x150.jpg)
お話を聞いている限り
かなり大規模なリフォーム工事に
なるかと思います。
現在お見積を取られている会社さんが
どのような工事方法で
お見積もりをしているのか
全然わからないので
適正なのかどうか
正直判別がつきません。
しかし1点言えることとしては
私がお見積もりをしても
おそらく同じくらいの金額には
なると思います。
違ってもせいぜい100万円単位で
変わるかどうか…。
この程度でしか
お伝え出来ないんですね。
相見積もりはあくまでも参考程度に
相見積もりをすることで
新しい見解を聞くことが
出来たりもするので
決して悪いことではないのですが…
金額を比べるという点では
相見積もりは
正直そこまで意味を成しません。
![](https://mizuochi-jyuuken.jp/wp-content/uploads/2024/04/23968683_s.jpg)
繰り返し言うようですが
人や会社によって
やり方が違うからです。
なので
相見積もりはあくまでも
参考価格程度で
見ていただくのが
良いかなと思います。
まとめ
今日のブログは
リフォームの適正価格
というお話をしましたが
いかがだったでしょうか。
小規模のリフォームであれば
相見積もりで安い方でも
良いかもしれませんが
中規模~大規模なリフォームであれば
安いからという理由で
安易に決めるのは
危険かもしれません。
価格が高いと感じたら
まずは相談している会社さんへ
もう少し安くなる方法を
ご相談されるのが良いかと思います。
今日は久しぶりに
出かける用事が無いので
たまには洗車でもしようかなと
思っています。
まぁ…
青空なんで
すぐ汚れちゃうんですけどね…。
それでも
撥水コートくらいやろうかな…
家づくりで
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聞いてみたいことがありましたら
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それでは
また明日!