みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

昨日のブログで
家づくりは何から始めればいいのかについて
お話させていただきました。

まだ読んでいない方はコチラから↓

家づくりは何から始める？おすすめの進め方を解説

今日のブログでは
昨日の最後にお伝えした通り

家づくりの時期の考え方

についてお話していきます。

家づくりってどれくらい時間かかるの？

家づくりを考え始めたばかりの方から

このような質問をいただくこと
結構あります。

確かに、
工事開始から完了まで
どれくらいの期間がかかるのか
気になりますよね。


また、
いつから工事を始めてくれるのかも
気になるかと思いますので

それぞれ順を追って説明していきます。

家づくりはゴールを決める

まず最初に覚えておいてほしいのが、
家づくりは「いつからスタート」ではなく

いつまでに完成（ゴール）したいか

で考えることをおすすめします。

例えば

このような時期が
考えられるかと思います。


このように
ゴールを決めておくと
そこをめがけて
動くことができます。


逆に、ゴールを決めておかないと
いつまでも引きずって動いてしまうこともあるので

ゴールを決めてから
逆算してスケジュールを組むようにしてください。

必要な工事期間を確認する

完成（ゴール）が決まったら
実際の工事期間について
建築会社と確認をします。

水落住建の場合、

2階建ての新築や全面リフォームなら
おおよそ5か月～6か月程度が必要になります。


当然ですが。
建築会社や家の規模、工事内容によって
工期が異なりますので、

実際の工事期間については
建築会社によく確認をしてみてください。

工事の準備期間も含めて考える

新築工事や大規模なリフォームの場合
申請などの準備期間が必要になります。

水落住建の場合、
この準備期間が契約完了後から
おおよそ1か月～1か月半必要になります。


先ほどの工事期間と合わせると
契約完了後から
6か月～8か月後くらいに
完成することになります。

プラン決定から契約までの期間

本契約をするためには
正式な金額を出す必要があります。

金額を出すためには
プランを決定させる必要がありますよね。


水落住建の場合、
プランが決定してから
正式な見積が出るまで
おおよそ1か月程度必要になります。

工事会社の決定と金融機関の事前審査

プランを決めて見積もりを出すためには
工事会社を正式に決めなければいけません。

プランの作成は
修正なども考慮すると
2か月～3か月ほど確保しておくと
安心だと思いますが、

この頃には
工事会社を決定、
もしくは
2社程度に絞っておく必要があります。


また、それと同時に
予算や借入希望額が
ある程度見えてきた段階で
金融機関の事前審査も行う必要がありますので
忘れないようにしてください。

スケジュールをまとめてみる

ここまで
ゴールから逆算して考えてみましたが、
実際どれくらいの期間が必要になるのか
まとめてみましょう。


試しに、
新築で2027年12月末に引っ越したい場合で
スケジュールを組んでみます。

おおよそこのような
スケジュールになります。


色々な建築会社を見たり検討するなら、
もう少し余裕を見たいので、

2027年12月末の完成を目指しているなら
2026年内から動き始めたほうが
余裕のある家づくりができるかと思います。


ただし、このスケジュールは
土地がすでにある前提の話なので、
土地探しからの場合は
もう少し早めに動く必要があると思います。

まとめ

今日のブログは
家づくりの時期の考え方
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。


繰り返しですが、
家づくりのスケジュールは
完成（ゴール）から考えたほうが
組み立てやすいと思います。

あまり急ぎすぎず、
余裕を持ったスケジュールを組むことで
落ち着いて家づくりを考えることができるので、
完成後の満足度にもつながると思います。


スケジュールについて詳しく聞いてみたい方は
ぜひお気軽にご相談ください。

明日のブログでは
”家づくりの「予算」”
についてお話していきますので
ぜひ続けてお読みください。

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今日は少し暑いくらいの天気でしたね。

そんな天気の中
新築現場の地鎮祭を執り行いました。

その模様や工事風景は
また後日ご紹介していきますね。

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それでは
また明日！