みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

昨日の総裁選で
高市さんが女性初の総理大臣となりましたね。
今後日本がどのように変わるのか
期待したいところです。


それはさておき
今日のブログは
昨日の住宅ローンの話に引き続いて

資金計画やライフプランについての
お話を詳しくしていきます。

金利だけで決められない住宅ローン

今日のブログは
昨日のブログの続きなので
まだ読んでいない方は
コチラから先にお読みください↓

住宅ローン変動金利が急上昇！家計への影響とこれからの対策

昨日のブログでもお伝えした通り

金利が安いからと言って
変動金利を安易に選ぶことは
非常に危険です。


というのも
変動金利は経済情勢によって
金利が変動するため
月々の返済が読めずに

急に返済額が上がる可能性があるからです。


ただし
何事もなければ
固定金利よりも安く済むことは事実なので

変動型であるという意味合いを
しっかりと承知したうえで
選んでいるのであれば
何も問題はありません。


変動金利が悪いということではなく
変動金利であることの
デメリットもしっかりと把握しておいてほしいのです。

資金計画がもたらす安心感

変動金利にしろ固定金利にしろ
資金計画は必須です。

資金計画をすることで

借入可能額ではなく
返済可能額で検討することが
できるようになるからです。


借入金額・返済期間・金利
これらを計算すれば
毎月の返済額を出すことができます。


さらに
金利を上げて計算をすれば
上がった時の返済額も出すことができます。


毎月の返済額がわかれば
かなり安心感が違うのではないでしょうか。

ライフプランと組み合わせて考える

資金計画と併せて
ライフプランの検討も重要です。

ライフプランは

今後の人生で起こりうるイベントを
あらかじめ予想しておくことです。



例えば私の場合
子どもが今年で3歳になりますので
15年後には
専門学校や大学へ行くかもしれません。

その時のかかるであろう費用を
あらかじめ考えておかないと
子どもの夢を叶えられなくなります。


さらに
妻の車が乗り始めて7年になるので
あと数年したら
買い替えも検討しなければいけませんよね。

これもお金が必要です。


このように
将来のイベントで
大きなお金が必要になる時期を
あらかじめ予定しておくことで

そこに向けて
貯金計画を立てることが出来ます。


先ほどの資金計画と併せて考えることで

生活費も希望の貯金も月々の返済も
無理のない計画を立てることが出来ます。

雪国十日町で考えるライフプランの視点

ライフプランは
大枠で考えることも大切ですが
細かく考えることも忘れてはいけません。


例えば
十日町は冬になると
暖房費用として生活費がグッと上がりますよね。


その時に
お金が足りずに
ローンが滞ってしまってはいけないので

1年を通したライフプランを考えて
住宅ローンを検討しなくてはいけません。

まとめ

今日のブログは
資金計画とライフプラン
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。


住宅ローンの
変動型・固定型を選定することも
大切ですが

それを選ぶ前に
資金計画とライフプランをちゃんと組んで
無理のない返済計画をすることが
大前提になります。


これらは
私が非常に得意とする分野なので
お金について漠然と不安を抱えているなら
まずは一度お気軽にご相談ください。

---

新総裁の話については
もう少し落ち着いてから
しようかなと思います。

新しい政権も
これから出てくるでしょうからね。

建設業にとっても
何かいい話が出れば
良いですねぇ…。

家づくりで
気になることや
聞いてみたいことがありましたら
画面内のお問い合わせバナーから
お気軽にお問い合わせください！

それでは
また明日！