みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

今日はクリスマスイブですね。
今日の夜は、我が家にもサンタが来るかな…？


さて、そんな話はひとまず置いておいて…

今現在も大規模なリフォーム工事をしていますが
今年は新築よりも、リフォームのご相談・工事が
多かった年だと感じています。

しかも
1000万円以上の規模の工事が多くありました。

理由はシンプルで
新築の工事費用が上がり
「現実的に新築は難しい」
と感じている方が増えているからです。

本当は新築が良かった。
でも今の家を活かしながら
できる範囲でしっかり整えたい。

そんな考え方から
リフォームを選ばれるケースが
増えているように思います。


今回は、今年のリフォーム事例を振り返りながら
その費用感や補助金の活用についてお話していきます。

リフォームが多かった理由

改めてですが
今年は本当にリフォームが多かったです。

理由は様々ありますが

一番明確な理由としては

建築価格の高騰

が背景にあります。


建築価格の高騰とあわせて
既存住宅の解体費や借り住まいの費用など
その他にも必要な費用が多くかかるため

当初考えていたよりも
予算オーバーと感じるお客様が
非常に多かったです。


そういった理由から

今ある家を活かす

という現実的な選択を選ばれる方が
今年は多かったかなと感じています。


リフォーム工事は妥協ではなく
冷静な判断として選ばれている感覚です。

今年の工事例と費用感の振り返り

では今年は実際にどのような工事をしたのか
価格帯別に振り返ってみましょう。

この例を見てもらうと分かると思いますが

フルリノベーションをしようとすると
3000万円近くまでの費用が
必要になってきます。

それを聞くと

と思う方も多いのですが

正直今の時代
全てコミコミで計算すると
3000万円で家を建てることが
難しくなってきているのが現状です。


建てれたとしても
今住んでいる家よりも小さくなるので
自分が求めている大きさにできない…
という理由から

新築ではなくリフォームやリノベーションを
選択する人が増えています。

手厚い補助金もリフォーム後押しの理由

これだけ工事費用が高いリフォームが増えたのは

今年の補助金が手厚かったのもあります。

実際の活用事例として

窓の入れ替え工事で
最大150万円以上の補助金が
出た事例もありました。



ただし、補助金を活用する際に
注意していただきたいこととして

補助金は
工事費を安くするためのものでは
ないということです。


補助金は

より高い性能にするために
少しだけ補助金で賄いますよ。

という意味合いのものです。


なので、実際の工事費用としては
上がっている場合がほとんどです。

それを理解したうえで
補助金を活用するのであれば
非常に意味のある補助金活用になります。


来年の補助金も発表されていますが
そちらについては
後日改めて別のブログでご紹介します。

まとめ

今日のブログは
今年のリフォーム工事事例
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。


工事価格を見て
高いと感じた方もいらっしゃると思いますが

工事価格が高くなったのではなく

「しっかりお金をかけて良くしよう」

と考えている方が増えているからです。


昔と比べて
リフォームの考え方も変わってきていますので
どんな工事が増えていて
どれくらいの費用が掛かるのか

気になる方は、お気軽にご相談ください。

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昨日の夕方ラジオで
ケーキ屋さんからのメッセージが
紹介されていて

24日は早朝の2時から出勤です！
という内容でした。

2時は早朝じゃない…。
深夜だよ…。

ほんと、この時期のケーキ屋さんは
鬼のように忙しいですよね…。
体壊さないよう
お気を付けください。

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それでは
また明日！