みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

昨日のブログで
秋以降のリフォーム工事は
今の時期から準備しておくことが大切だと
お話させていただきました。

まだ読んでいない方はコチラから↓

秋以降のリフォーム工事、今から準備しませんか？

実は最近、
外壁の張り替え工事のご相談をいただき、
秋以降に工事をさせていただくことになりました。

外壁は、普段毎日見ている部分ではありますが、
意外と傷みに気づきにくい場所でもあります。

特に十日町のような雪国では
冬の雪や雨風の影響を受けやすいため、
外壁のメンテナンスは
早めに考えておくことが大切です。

そこで今日のブログは

外壁の張り替え工事、冬前に考えておきたい理由

についてお話していきます。

外壁は家を守る大切な部分

外壁は、
家の見た目を整えるだけのものではありません。

雨や雪、風、紫外線から
家の中を守る役割があります。

外壁が傷んでくると、

といった症状が
出てくることがあります。

こういった状態を放置してしまうと、
見た目だけの問題ではなく、
外壁の下地や構造部分にまで
影響が出てしまう可能性があります。

張り替えが必要になるケース

外壁のメンテナンスというと
まず塗装を思い浮かべる方も
多いと思います。

もちろん、
外壁の状態によっては
塗装で対応できるケースもあります。

しかし、

このような場合は、
塗装だけでは修繕が難しく、
外壁の張り替えが必要になることもあります。

外壁は表面だけを見ても
判断が難しい場合がありますので、
気になる症状がある場合は
早めに確認することをおすすめします。

古い外壁ではアスベストにも注意

外壁の張り替え工事で
気を付けたいことの一つが

アスベストの有無

です。

古い建物の場合
外壁材や下地材などに
アスベストが含まれている可能性があります。

アスベストは、
そこにあるだけですぐに問題になるというより、
解体や撤去の際に飛散し、
吸い込んでしまうことが問題になります。

そのため、アスベストが含まれている
外壁材を撤去する場合は、
できる限り切断や破砕を行わず、
原形のまま取り外すことが原則とされています。

また、適切な処分方法が必要になるため、
通常の外壁工事よりも
解体費用や処分費用がかかる場合があります。


昔と比べて
外壁リフォームの費用が
高くなりやすい理由の一つでもあります。

張り替えが難しい場合は塗装という選択肢も

外壁の状態や予算によっては
張り替えが難しい場合もあります。

今言ったような
アスベストを含んでいる場合も
そのケースの一つです。


そのような場合は
塗装によるメンテナンスを
検討することもあります。

塗装工事は基本的に塗りつぶしなので
柄や色分けが分かりにくくなる場合もありますが、
見た目はきれいになりますし
外壁の表面を保護してくれます。


ただし、あくまでも表面のみなので

外壁が大きく傷んでいる場合や
下地まで水が入っているような場合は
塗装だけでは根本的な解決に
ならないこともあります。

だからこそ、
張り替えが必要なのか、
塗装で対応できるのか、
まずは状態をしっかり確認することが大切です。

雪国では冬前の外壁確認が大切

外壁は一年中、
雨や風、紫外線の影響を受けています。

さらに雪国では、
冬になると雪が外壁に当たったり、
積もった雪が外壁に接したりすることで、
傷みが進みやすくなることがあります。

特に、

このあたりは、
雪や雨水の影響を受けやすい部分です。

外壁の傷みをそのままにして冬を迎えると、
雪解け水や凍結の影響で
さらに傷みが進んでしまうこともあります。

そのため、
外壁の張り替えや塗装を考えている方は、
できる限り冬前に状態を確認しておくことを
おすすめします。

まとめ

今日のブログは
外壁の張り替え工事、冬前に考えておきたい理由
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。

外壁は、
家の見た目だけでなく
雨や雪から住まいを守る大切な部分です。

傷みが進んでいる場合は
塗装だけでは対応できず、
張り替えが必要になることもあります。

また、アスベストの有無によって
解体費用や処分費用が変わることもあります。


雪国では
冬になると外壁の傷みが進みやすくなるため、
気になる症状がある方は
早めに確認しておくと安心です。

外壁の張り替えや塗装でお悩みの方は
ぜひお気軽にご相談ください。

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ちなみに、アスベストの有無については
事前の調査が必要になることもありますが、
平成16年ころまでのお家は
含まれている可能性があります。

調査にも別途費用が掛かるので
私の場合は
ひとまずアスベスト有として見て

実際に解体した時に
外壁の品番を確認して
アスベストが無い場合は
その差額分を値引きをするようにしています。

できるだけ
お客様に負担がかからないように
させていただいています。

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また明日！