二代目ブログ各銀行の金利一覧!どこで借りるのが一番お得?

2025/01/16 お金・資金計画

各銀行の金利一覧!どこで借りるのが一番お得?

みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

1月に入り
各金融機関さんが
住宅ローンの金利を新たに出してきました。

今日のブログでは

十日町市で良く借りられている
金融機関の金利一覧と
どこで借りるのがいいのか?


というのをお話していきます。

2025年1月現在の金利一覧

では早速
各金融機関の金利を見てみましょう。

変動金利

第四北越銀行新潟けんしん大光銀行JA魚沼
0.875%0.865%0.8750.875%

10年固定金利

第四北越銀行新潟けんしん大光銀行JA魚沼
1.5%1.15%1.5%1.24%

上記の金利は
それぞれのHPで紹介されている金利で

実際には
各金融機関借り入れ条件が当てはまれば
金利の引き下げも行っています。


ほとんどの金融機関は
上記金利から

0.1%の引き下げ

をしているので
要チェックです。


新潟けんしんさんは
HPに最下限の表記がありましたので
おそらく1.15%から下がることは
無いと思います。

上記金利から+αの要素

住宅ローンを借入する際に
オプションの選択をすることが可能です。


すべての金融機関で
取り扱っているオプションが

三大疾病保証

連生団信

この2つは
必ず取り扱いをしていますが

オプションを付けることで
金利の上乗せにもなりますので

どこまでのオプションが必要で
どれだけの金利上乗せになるのかは
あらかじめ確認する必要が
あります。

中期固定金利の場合はその後の金利も要チェック

10年固定等の中期固定を
選択された場合は
その期間が過ぎた後は
基準金利へ引き上げされますので

そのことについても
認識をしておく必要があります。


ちなみに
今現在の基準金利は
およそ3%以下くらいの
水準となっております。


また
その基準金利から
さらに引き下げをしている
金融機関もありますので

そこも含めて
検討していただくのが
よろしいかと思います。

結局どこで借りるのが良いの?

では結局のところ
どこで借り入れするのが
一番いいのか?

というお話ですが…

最初の金利の安さで言えば

JA魚沼

が一番安い金利になっています。

JA魚沼は引き下げをすると
1.14%まで下がりますので
他の金融機関よりも
0.01%低い金利で借り入れすることが出来ます。


しかし
これはあくまでも金利だけのお話です。

みなさんが普段から
良くしている金融機関さんがあれば
そちらの方が
色々と手続きが楽な場合もあります。


例えば私の場合…

私はJA魚沼で住宅ローンを借りましたが
給与の振り込みは第四北越です。


なので
毎月返済分の金額を
第四北越からJA魚沼へ
移す必要があります。


こういった
ちょっとした手間がかかったり
そもそも口座を持っていない場合は
口座を作るところからスタートになるので

手続きの簡略化をするのであれば
普段使いをしている金融機関が
いいと思います。


団信等の保険・保証内容については
大きな違いはそこまでありませんが
内容と追加金利はよく確認してから
決められると良いと思います。

まとめ

今日のブログは
金融機関の金利と内容
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。

たかが0.1%でも
トータルで見ると
100万円以上変わってきますので

少しでも安くしたいのであれば
金利シュミレーションは
必ずされた方がいいと思います。


水落住建では
私が住宅ローンのシュミレーションを
行うことが出来ますので
金融機関さんへ行かなくても
ある程度のことはお伝え出来ます。

借入のことで気になることがあれば
まずは一度
お気軽にお声がけください。


それにしても
住宅ローンもここ2年くらいで
一気に上がってきましたね。

ちょっと前まで
10年固定で0.7%くらいだったのが
嘘みたいです。

金利については
これからも上がり続ける予想ですので
住宅ローンを借りようと思っているなら
出来るだけ早めに動いた方が
よろしいと思います。

家づくりで
気になることや
聞いてみたいことがありましたら
画面内のお問い合わせバナーから
お気軽にお問い合わせください!

それでは
また明日!

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