みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

今日はカラッと晴れて
いい天気ですね！

ただ
明日からはあまり天気が良くなさそうなので
お出かけの際はご注意ください。

さて今日のブログでお話しするのは

土地探し

のお話です。

昨日不動産屋さんにお話を聞きに行った際に
色々お聞きすることが出来たので
ご紹介できればと思います。

土地から探している方が多い

先日開催した見学会で
土地から探している方が
結構多いなぁと感じました。

地域はそれぞれですが

新たに土地を購入して
新築を建てたいとお考えの方が
それなりにいるんだなぁと
感じました。

土地を探すならまずは不動産！

餅は餅屋という言葉がある通り

土地は不動産屋に行くのが
定石です。

ということで私も
いくつか土地探しを頼まれていましたので
いつもお付き合いしている
不動産屋へ行ってきました。


自分でHPから調べることもできるのですが
実際に担当の方とお話していると

ということを
色々教えてくれます。


HPではなかなかわかりにくい部分まで
しっかりと伝えてくれるので
気になった土地があれば
直接販売先の不動産会社へ
行ってみると良いと思います。


実際に私も
いくつかピックアップしてもらい
お客様にご提案できそうなものが
ありましたので

お話を聞きに行って良かったでした。

不動産屋に通うと良いことがあるかも？

実は不動産屋に通うと
思わぬ良いことがあったりします。

例えば
まだHPには出ていないけど
近々出す予定の土地を
先行して教えてもらえたり

今後新しい土地が出たら
優先的に教えてくれたりする場合があります。


その他にも
売り地にはなっていないけど
相談することで
色々と調べてくれることもあります。


不動産会社としても
売れるに越したことはありませんからね。

買いたいと考えている方がいれば
優先的に教えてくれるというわけです。

土地は足と労力が必要！

実は
HPや不動産情報紙を見て
気に入った土地が見つかるのは
超ラッキー案件です。


実際
HPや不動産情報紙に載っているものは
何年も売れ残っている土地なので
条件が良いところが少ないです。

逆に
条件が良い土地が見つかれば
それはものすごいラッキーなことなので
即決で決めないと
他の人に取られる可能性が高いです。


なので私としてはやはり
自分の足や労力を使って
不動産会社へ行くのが
一番確実で早く土地が見つかると
考えています。


土地は本当に一期一会だと思いますので
良い土地を早く見つけたいなら
ぜひご自身でも
探してみてはいかがでしょうか。

もちろん
ご相談いただければ
私も一緒に探しますので
お気軽にお声がけください。

まとめ

今日のブログは
土地探し
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。


土地のブログを書くときは
大体お伝えしているのですが…
自分が100点と考えている土地は
よほどのことが無い限り出てきません。

100点満点中の70点～80点が取れれば
もうそれはほぼ即決で決めても
良いような土地です。

気に入った土地を見つけるためにも
まずは不動産会社へ
足を運んでみてはいかがでしょうか。

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ちなみに私は
土地に関しては
非常に良いところを
購入できたと思っています。

のどかだし
日当たりも良いし
ご近所さんも良い人だし

本当に
良かったなぁと思います。

ご相談いただければ
良い土地がご紹介できるよう
私も動きますので
ぜひご相談くださいね。

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それでは
また明日！