みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。

おかげさまで
我が家の工事が本格的に始まり
今日から地盤改良がスタートしました。

しかし…
その地盤改良が思わぬ事態に…

ということで今日のブログは

地盤改良の必要性

についてお話をしていきます。

地盤が弱い土地を引いた

我が家の地盤改良が
思ったよりも弱く
地盤改良が深くなってしまいました。

最長で6mくらいの深さなのですが
それが結構なお値段…。

正直そこまでかかると
思っていなかったので
痛い出費です。


ただ地盤の良し悪しは
どうしても土地と配置が
確定した後じゃないと
ちゃんとした調査が出来ないので
難しいところですね…。


ある程度の予測はできても
その土地だけ悪かった！
みたいなこともあり得るので
くじ引きみたいなものです。


私の場合はまぁ…
外れくじと言えば外れくじですね…。

地盤改良って絶対にしなきゃいけないの？

以前は地盤調査・改良共に
法律での定めはなかったのですが
2000年の阪神・淡路大震災を受けて
義務付けられました。

法律の内容は以下のとおりです。

地盤調査は
全ての建物で必ず必要です。


ただし
地盤改良については
調査の結果次第で

地盤改良が必要と判断されたときに限り
必須に変わります。


つまり
建てる人の判断で
やる・やらないを
決めることは出来ません。

地盤改良を怠るとどうなるの？

例えば今回の私のようなケースで

みたいなことがあったとします。

そもそも
違法建築物になるので
絶対にダメなんですけど…

もしそれがまかり通ったとして
将来的にどうなるか？

家が傾きます

地盤調査結果で
地盤が悪いと判断された
＝
地盤が緩い・液状化の危険性がある

ということですから

当然その調査結果に基づいて
工事をしなければ
地盤とともに家が下がったり
傾いたりします。


傾いたとしても
基準通りの施工ではないので
保証もつきません。

何もいいことが無いですね。


地盤改良結果が出たら
おとなしく
その結果に基づいた
改良を行うようにしましょう。

まとめ

今日のブログは
地盤改良の必要性
についてお話しましたが
いかがだったでしょうか。

最初にも言った通り
地盤改良が必要かどうかは
運しだいです。

一応
概算で資金計画には入れていますが
それより安くなることもあれば
高くなることもあります。

ただ繰り返しですが
大切な家を守るためにも
出た結果には素直に従ってください。

私としても
違法建築物を建てるつもりはありませんので…(笑)

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地盤改良が始まると
本格的に始まったなぁと
つくづく実感しますね。

嫁さんにも写真を送って
始まったよーと伝えたら
感動していました。

またちょくちょく
我が家のご紹介もしていきますね。

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それでは
また明日！